Jani Tiainen LKV, Osakas
Huom! Uudenmaan Laatuvälitys OyJani Tiainen - Asuntosi välittäjä
Jokainen koti on mahdollisuus.
Minä välitän asiantuntemuksella, intohimolla ja asenteella
Jokainen koti ansaitsee mahdollisuuden näyttää parhaat puolensa. Mielikuvituksella, kokemuksella ja markkinoiden parhailla työkaluilla tämä onnistuu.
Asunto on aina uniikki kokonaisuus rakennusta, sisustusta ja ympäristöä. Toimiva myyntisuunnitelma räätälöidään aina yksilöllisesti. Tällä tavoin löydetään oikea kohderyhmä kodillesi.
Minä autan sinua löytämään kotisi parhaat puolet ja piilevät kyvyt asuntomarkkinoilla.
Selvitetään yhdessä asuntosi potentiaali ja markkinahinta. Odotan soittoasi.

Tutustu asiakkaideni antamiin palautteisiin ja myytäviin kohteisiin
Palvelupaketit
Välityspalvelupakettimme
Kaikkiin toimeksiantoihin sisältyvät seuraavat palvelut:
- Asunnon yksilöllinen hinta-arvio ja markkina-analyysi
- Markkinointisuunnitelma ja kohderyhmä-analyysi
- Yleis- ja yksityisesittelyt asunnossa
- Juridiset palvelut ja asiakirjojen hankinta, pohjakuva
- Ammattivalokuvaajan kuvat ja ilmakuvat (Jos ei lentokieltoalue)
- Myyntivideo
- Laadukas kuvallinen neliväriesite (8-16 sivua)
- Kattava näkyvyys Etuovella, Oikotiellä, Ovikoodissa sekä sosiaalisessa mediassa (Facebook, Instagram, Google Adwords)
- Säännöllinen raportointi
- Tarjousneuvottelut, kauppakirjan laadinta ja kaupantekotilaisuus
- Asiakirjojen toimittaminen isännöitsijälle ja verottajalle
Autan sinua myös asuntokaupan jälkeen esim. uuden asuntosi ostossa.


Lisäpalvelut
- Kevytstailaus, sisustussuunnittelijan konsultointi, myyntikalustus
- Myyntisiivous ennen myynnin aloittamista
- Muuttopalvelut, muuttosiivous
Yksilöllistä myyntiä - ei liukuhihnatyötä
Jokainen myyntisuunnitelma luodaan yksilöllisesti. Kaikki myynnissä käytettävät palvelut valitaan yhdessä myyjän kanssa tavoitteena löytää juuri hänen kodilleen sopivat työkalut.
Haluan aina kuulla myyjän näkemykset ja kokemukset hänen kodistaan ja otan huomioon hänen toiveensa markkinoinnista ja hinnasta. Tärkeintä on, että asetamme puolin ja toisin avoimesti selkeät tavoitteet ja toimimme niiden mukaisesti.
Laadukkaalla markkinoinnilla jo myynnin alusta asti on suuri merkitys toteutuvaan kauppahintaan. Työkalujen ollessa kunnossa on myös lopputulos - eli saatu kauppahinta paras mahdollinen. Tärkeintä on tunne, että asuntoa ei olisi voinut paremmin tai laadukkaammin markkinoida.

Tyytyväisyystakuu
Ei kauppoja, Ei kuluja !
Toimeksiantosopimus yhdeksi kuukaudeksi kerrallaan (kahden viikon irtisanomisaika)
Välityspalkkiot pääkaupunkiseudulla
Välityspalvelun hinnasta neuvotellaan aina tapauskohtaisesti.
Osakehuoneistot
2,8% sis. alv 24% (minipalkkio 3000 € sis. alv 24%)
Kiinteistöt ja Tontit
3,8% sis. alv 24% (minipalkkio 5000 € sis. alv 24%)
Vuokravälityspalkkio
1kk vuokra + arvonlisävero + asiakirjakulut
Yllämainitut hinnat koskevat vain tällä sivulla mainittua kiinteistönvälittäjää.

Kampanjat
Optimoidaan kotisi myyntiarvo
Tiesitkö että asuntosi myyntihintaan voi vaikuttaa muutamalla
helpolla toimenpiteellä?
Kun teet toimeksiannon kanssani Marraskuun loppuun mennessä toteutan maksutta kotiisi sopivan myyntiä helpottavan ja arvoa nostavan toimenpiteen.
Tämä voi olla Huoneistokatsastus (Kosteusmittaus ja sisäilmatutkimus), kevyt stailaus ennen asunnon valokuvausta tai vaikkapa täydellinen siivous.
Ota yhteyttä ja pyydä käymään.i


Lastenklinikoiden Kummit ry.
Huom! on Lastenklinikoiden Kummit ry:n virallinen yhteistyökumppani.
Lahjoitamme kuukausittain, sekä jokaisesta asuntokaupasta sopivan summan rahaa hyvää tarkoitukseen.
Lastenklinikan Kummit kerää lahjoituksia viidelle yliopistolliselle sairaalalle ja lasten sairauksien tutkimukseen. Samalla parannetaan myös potilaisen sairaala-ajan viihtyvyyttä.
Lisätietoja www.kummit.fi
Lastenklinikoiden Kummit ry.
Huom! on Lastenklinikoiden Kummit ry:n virallinen yhteistyökumppani.
Lahjoitamme kuukausittain, sekä jokaisesta asuntokaupasta sopivan summan rahaa hyvää tarkoitukseen.
Lastenklinikan Kummit kerää lahjoituksia viidelle yliopistolliselle sairaalalle ja lasten sairauksien tutkimukseen. Samalla parannetaan myös potilaisen sairaala-ajan viihtyvyyttä.
Lisätietoja www.kummit.fi
